Блог

Обзор особенностей и принципы современного строительства сельскохозяйственных зданий

Все знают, что Россия является самой большой страной в мире, при этом обладая воистину огромным запасом свободных земель, пригодных для сельского хозяйства. С распадом СССР Российская федерация утратила множество обрабатываемой земли, которая просто стала зарастать сорняками. Этому поспособствовал как отток населения в города, так и снижение необходимости в сельскохозяйственном секторе, так как большую часть продуктов оказалось дешевле просто закупать в других странах. Однако в последние годы, с введением экономических санкций, количество поставщиков продуктов резко сократилось, поэтому правительством было принято решение о возрождении сельскохозяйственной отрасли.

Сельскохозяйственные здания

Со вводом новых ферм и восстановлением старых и заброшенных в первую очередь возникает проблема с необходимыми сооружениями. Даже если территория когда-то принадлежала колхозу и там имеется необходимый набор площадей, как правило, эти здания просто непригодны к использованию и их проще снести, чем проводить дорогостоящий ремонт. Ввиду этого возник огромный и пока еще не закрытый полностью спрос на строительство разнообразных зданий сельскохозяйственного назначения:

  • Административных сооружений;
  • Промышленных теплиц;
  • Складов и хранилищ;
  • Помещения для размещения животных или птицы;
  • Технических зданий обработки продукции (коровников, боен и т.д.);
  • Домов для сезонного или постоянного проживания работников;
  • Различных ангаров для размещения и обслуживания сельскохозяйственной техники и т.д.

Как правило, для таких сооружений на первое место выходят 2 параметра: их утепление для холодного времени года и полезная площадь, которой в сельском хозяйстве требуется немало. Также важным параметром часто является скорость, с которой сооружаются те или иные строения.

Из чего строятся сх здания

Чаще всего в последнее время такие здания изготавливаются по модульной технологии их профлиста или металлопрофиля. Особенно большим спросом пользуется утепленный металлопрофиль, потому что позволяет возвести здание, отличающееся:

  • Быстротой возведения;
  • Отличной защитой от холода;
  • Большим внутренним объемом;
  • Прочностью и долговечностью;
  • Красивым внешним видом.

Такие здания чаще всего имеют простейший ленточный фундамент и хорошую дренажную систему, которая защищает внутреннее пространство от затопления или образования и накапливания конденсата. Также стоит учитывать тот факт, что в таких зданиях обычно имеется множество окон, которые используются для освещения в светлое время суток, а еще большие распашные двери для удобства доступа. В качестве кровли в последнее время чаще всего используется металлический оцинкованный профиль, который является очень долговечным при правильном монтаже и подходит почти для любого климата.

 

Типы современных материалов, применяемых при строительстве промышленных зданий

Возведение промышленных зданий в наши дни не обходится без использования материалов, среди которых все чаще встречаются новинки как российского, так и зарубежного производства. Поскольку такие здания бывают многоэтажными и часто требуют специальных материалов при строительстве, далеко не всегда можно обойтись обычным профлистом для обшивки конструкции.

Привычные материалы для капитального строительства

В случае возведения прочного, капитального здания, используются более привычные материалы, многими из которых пользовались еще в прошлом столетии. В частности, очень часто используются различные виды кирпича:

  • Керамический – кирпич из глины, обычно с большим чистом пустот для теплоизоляции;
  • Силикатный – специальный кирпич из песчаной смеси, который отличается большим весом и прочностью, при этом не содержит в себе пустот;
  • Клинкерный – специально обожженный кирпич, который является очень тугоплавким и прекрасно противостоит огню.

Также повсеместно используются цемент и бетон, из которых изготавливается как фундамент различных типов. Еще с их помощью заливают полы, используют при возведении стен и внутренних перегородок, подготавливают площадки вокруг здания и подъездные пути.

Щебень и отсев различных фракций используют при выполнении строительных работ, в основном для изготовления фундамента.

Для гидроизоляции крыши часто берут смолу, которой заливаются стыки на уложенном рубероиде, и которая является надежным и недорогим материалом.

Новые материалы

Сейчас, с развитием новых технологий, появляются материалы с такими техническими свойствами, которые раньше казались фантастическими. На рынке их существует великое множество, поэтому мы можем только вкратце рассмотреть некоторые:

  • Стекломагниевые листы – отличный материал для отделки зданий как снаружи, так и изнутри. Экологически чистые, без запаха, не дымят при возгорании. Состоят из специального цемента, который с двух сторон покрыт стеклотканью;
  • Ориентированно-стружечные плиты – напоминают ДСП, но сосновая или еловая щепа в них укладывается в несколько слоев, перпендикулярных друг другу. Таким образом, такие листы более прочны, плохо проводят тепло, при этом хорошо обрабатываются и легко распиливаются;
  • Стеклянная черепица – новое слово в оснащении кровель. Будучи полностью инертной к внешним воздействиям, она является практически вечной. При этом она является прозрачной и позволяет освещать помещения, в которых используется простейшее устройство крыши без изоляционных материалов (например, в беседках);
  • Биопластик – инновационный материал, который только начинает завоевывать мировую популярность. Является смесью из растительных масел и микрофибры. Представляет собой монолитную смесь, элементы из которой делаются стандартными, как кубики ЛЕГО. При необходимости такое здание можно демонтировать и переплавить пластик, изготовив новые элементы.

Обзор основных этапов строительства производственных зданий

Производственные здания предназначаются для размещения в них различных агрегатов и станков для изготовления той или иной продукции. Их целевое назначение накладывает свой отпечаток на те виды обязательных работ, которые должны быть выполнены при их проектировании и возведении. В данной статье мы кратко рассмотрим, как выполняются работы по проектированию, а также как строятся здания подобного типа.

Разработка проекта

Как и в любом другом случае, производственные здания имеют несколько этапов разработки. Ею, как правило, занимаются работники самой строительной фирмы, так как уважающей себя компании проще иметь в штате своих технических специалистов, чем нанимать людей со стороны и рисковать срывом сроков и качеством исполнения заказа. Среди этапов разработки документов различают:

  • Изготовление концепта здания. Дизайнер рисует здание таким, каким его должен в конце строительства увидеть заказчик. Создается множество эскизов, в которых учитываются пожелания клиента, подшиваются и передаются на согласование. Когда эскизы подтверждаются клиентом, наступает следующий этап;
  • Разработка чертежей для официального согласования и получения разрешения на строительство. По эскизам грамотный архитектор изготавливает чертежи здания в целом и всех его конструкционных элементов в отдельности, после чего подшивка чертежей отправляется в необходимые органы, где ожидает рассмотрения и подтверждения;
  • На основе подтвержденных чертежей изготавливается пояснительная документация для строительных бригад, по которым уже и выполняется возведение здания. В нее входит разведение инженерных коммуникаций;
  • В последнюю очередь изготавливается дизайн внутренних помещений. По требованиям клиента разрабатываются варианты компоновки промышленных объектов, их размещение, отделка внутренних помещений.

Этапы строительства

Чаще всего такие промышленные объекты возводятся вне городской черты или на окраине, чему способствуют нормы производства, по которым нельзя размещать подобные здания рядом с районами жилой застройки и рекреационными зонами. В связи с этим, площадка под строительство почти никогда не бывает подготовлена, следовательно, работы начинаются с самой площадки. На ней проводятся работы по:

  • Ограждению;
  • Выравниванию поверхности;
  • Выполнению качественного водоотведения грунтовых или дождевых вод;
  • Подведению на участок необходимых инженерных коммуникаций, среди которых обычно электрика, водоснабжение и канализация.

После этого изготавливается фундамент, тип которого зависит от типа поверхности участка и размеров здания. Чаще всего для одноэтажных строений подходит обычный ленточный фундамент, которого вполне хватает.

На фундаменте устанавливается каркас здания или начинается возведение стен (в случае капитального строительства). Впоследствии на каркас (в случае модульного строительства) устанавливается кровля. Проводится заливка полов внутри будущих помещений.

В готовое помещение проводятся коммуникации, в проемы устанавливаются окна и двери. После этого выполняется отделка внутренних помещений и сдача объекта клиенту.

Важные моменты и особенности проектирования промышленных зданий

При проектировании и строительстве зданий предъявляются те же самые требования, что и в гражданском строительстве. Как правило, к ним относят:

  • Прочность и функциональность здания;
  • Его внешний вид;
  • Экономическая целесообразность возведения.

Однако то, что данные здания создаются под определенные целевые нужды, накладывает свой отпечаток на особенности их разработки и строительства. Большое влияние на эти особенности оказывает огромное разнообразие целей, которым могут соответствовать здания промышленного назначения, а также используемым в дальнейшем технологиям для изготовления продукции.

Классификация зданий

Учитывая огромное многообразие промышленных зданий, принято делить их по различным типам, которые имеют свои особенности. Например, по своим функциональным признакам такие строения бывают:

  • Производственные;
  • Энергетические;
  • Складские;
  • Административные;
  • Бытовые.

Также очень важна этажность здания, поскольку от нее зависит тип используемых материалов для стен или крыши, фундамента, предполагаемая нагрузка на землю, тип используемого дренажа. Среди проектов зданий встречаются:

  • Одноэтажные;
  • Двухэтажные;
  • Многоэтажные;
  • Смешанной этажности.

Также очень важно отопление здания и его защита от холода. Особенно это важно для помещений, в которых работают люди, цехах, администрации, а также на специальных складах с заданным температурным режимом. В зависимости от наличия утепления они бывают:

  • Неотапливаемые без внешней защиты — подходят для хранения различных материалов, не боящихся перепадов температуры;
  • Неотапливаемые с защитой – имеют слой утеплителя, но при этом отсутствует система внутреннего отопления, здание неплохо держит температуру внутри;
  • Отапливаемое с защитой – здание, идеально подходящее для работы людей внутри. Имеет организованную и разведенную по внутренним помещениям систему отопления, которая поддерживает внутри необходимую температуру.

Что учитывать при проектировании

При проектировании и разработке дизайнов подобных зданий учитывается в первую очередь их предназначение. Если в здании планируют работать люди, в обязательном порядке используется утепление фасада и разводка отопительных сетей и кондиционирования.

Также учитывается высота здания и его вес, в случае легкого здания можно использовать ленточный фундамент, иначе изготавливается полноценный с использованием свай.

Обычно такие сооружения используются в качестве промышленных цехов, поэтому потребляют большое количество электроэнергии. Из-за этого повышается пожарная опасность, так что при возведении используются негорючие материалы и сразу же устанавливаются дымоуловители, датчики и автоматические системы пожаротушения.

Обзор основных особенностей проектирования складов

Как правило, при обращении в строительную компанию большинство заказчиков не имеют при себе ничего, кроме земельного участка, денег и большого желания получить требуемое здание в самые короткие сроки. Поэтому возникает вопрос о разработке проектной документации будущего строения. Любая уважающая себя строительная фирма как минимум сотрудничает со специальными конструкторскими бюро, а чаще всего имеет собственного профессионального дизайнера-архитектора, который начинает работу с клиентом с первых же дней знакомства.

Как проходит проектирование

Вне зависимости от типа сооружения и его функционального предназначения все этапы проектирования чертежей в целом схожи и обязательны для исполнения. Начинается все с разработки эскизов, при этом заказчик получает на руки рисунки дизайнера, на которых отображается предполагаемый внешний вид строения и его внутреннее устройство в разрезе. Полный пакет рисунков подшивается и передается клиенту для утверждения.

Далее идет процесс разработки проектной документации. Она необходима для согласования в необходимых органах власти, поэтому разрабатываются уже не рисунки, а полноценные чертежи, в которые входит также:

  • Пояснительная записка;
  • Генеральный и архитектурный проект;
  • Конструктивная и технологическая части;
  • Проект разветвления инженерных систем;
  • Проект по охране среды;
  • Расчет сметы строительства объекта.

Изготавливается рабочая документация, которая используется инженерами и строителями при возведении здания.

После идет дизайн-проект, который включает в себя уже и внутреннее оснащения здания. В нем указана отделка помещений, размещение в них разнообразных объектов и т.д. Проект разрабатывается в соответствии с пожеланиями заказчика и обычно проходит в 2 этапа:

  • Сперва рисуются концепты, которых обычно может быть несколько вариантов, для предоставления клиенту. После того, как клиент выбирает подходящий себе вариант, в который вносятся необходимые правки заказчика, наступает второй этап;
  • На втором этапе по утвержденному клиентом плану разрабатываются необходимые чертежи внутренних помещений, по которым впоследствии предстоит работать бригадам строителей и отделочников. Там проводятся все необходимые коммуникации, включающие в себя электричество, водопровод, воздуховоды и т.д.

Тонкости проектирования склада

Склад относится к объектам коммерческого строительства, поэтому к его структуре не предъявляются такие высокие нормы и требования, как к жилым зданиям, однако для его возведения все же требуется полноценный набор чертежей и все необходимые разрешительные документы.

Для склада очень важным является качественное водоотведение с участка, так как обычно он не имеет цоколя и пол заливается прямо на уровне земли. При плохом дренаже склад будет сырым, товары или механизмы быстро будут приходить в негодность.

Также очень важна правильная прокладка инженерных сетей, поскольку склад является объектом повышенной опасности. Электросети должны быть проведены в безопасных местах и надежно изолированы, воздуховоды должны эффективно вентилировать здание, выводя наружу вредные отходы производства.